尽管“11.11”大促狂欢降温，但京东金融与远洋地产掀起的一股房产众筹风暴仍在上演，记者在京东众筹页面上看到，“5000元筹独家折扣房，一套房最高可省60万，总让利超亿元”这些醒目的宣传语仍在刺激着用户的神经。
进一步了解发现，11月18日，京东金融携手远洋地产打造的“真合作、真众筹、真回馈”第二波房产众筹项目在全国12个城市全面开花，对于有购房刚需的用户而言，“5000元筹独家折扣房”才是重头好戏，根据项目介绍，京东用户支持5000元，便能获得有最大优惠力度的折扣房购房资格，众筹优惠折扣最多可达10个点，而且是在不提高原有房屋售价，不包含现有项目卖场折扣基础上额外给予客户的专属优惠，，帮用户实实在在的省钱，
此次，远洋地产在全国12个城市一共拿出了25个楼盘，这12个城市分别有北京、天津、上海、大连、杭州、中山、武汉、秦皇岛、抚顺、海口、长春、黄山，其中在北京地区，一套房最高可帮用户省60万。同时，根据活动规则，在11月29日上午10点项目结束后的30日内，还将返还用户支持的5000元。
从目前的筹资情况来看，因置业便利和让利幅度大，“5000元筹独家折扣房”受到了刚需用户的普遍欢迎，12个城市筹资金额均已超过了项目成功金额，总计达到了上百万。据悉，此次远洋地产总计让利超亿元，是今年以来最大力度的一次感恩回馈活动，超越线下前所未有的折扣力度也受到各地客户的热烈追捧和积极参与，从11月18日远洋全国项目全面上线仅仅2天，就达成有明确成交意向客户260人次以上，并且数字仍在持续攀升。
数据显示，京东金融旗下京东众筹上线4个月时间，在中国众筹产品Top10中，京东众筹平台上的项目占到了7席，项目筹资成功率近90%，其中筹资百万级项目16个，千万级项目2个，筹资总额已超过5000万元。从今年10月开始，京东众筹筹资金额已超过国内实物众筹行业总筹集金额的50%，成为国内最大的实物众筹平台。
正所谓“外行看热闹，内行看门道”，如果说京东金融与远洋地产这次仅仅只是一场营销“噱头”，那么双方的“血本”似乎下得太足了，先是“1.1折特价房”，紧着又是一大波的低折扣房，这样的力度着实让市场吃惊，如果从房地产行业现状来分析该事件，其背后所传递出来的市场信息则值得玩味。
京东金融方面曾表示，互联网金融将会改变房地产市场的商业模式。京东金融所强调的改变，则是通过互联网，变房地产惯用的高大上“重营销“为亲民化的“轻营销“，将这些营销成本直接转化成折扣，同时众筹模式不仅能够帮助房地产商找准用户，实现精准营销，还能够更深入的介入到房地产项目其他环节中，让用户参与进去，并带去置业实惠。对于地产商而言，这也正是探索未来发展路的一次必要尝试。
有业内人士对此评论，双方的跨界合作，给整个房地产行业带来了新的发展思路，从长远来看，将撼动中国地产业的营销格局。随着越来越多的房地产商纷纷效仿，这是否意味着，房地产商业模式将会改变？甚至牵动中国房价的未来走势？还值得拭目以待。
